37 CHINE
Appartements neufs et rénovés d'exception
Lofts, balcons, terrasses et jardinLivraison T4 2026
Un programme porté par des acteurs reconnus de l'immobilier
Ovalto Immobilier
Ovalto Immobilier est le pôle immobilier du groupe Ovalto, acteur entrepreneurial familial français reconnu pour son approche patrimoniale de long terme. Fort d'une expertise historique dans l'immobilier résidentiel, Ovalto Immobilier développe des projets exigeants, fondés sur la qualité des emplacements, la rigueur de conception et une vision durable de la création de valeur.
VPF
VPF est la société propriétaire du programme et en assure la promotion. Spécialisée dans l'investissement et le développement d'immeubles résidentiels, VPF pilote l'ensemble des étapes du projet, de la conception à la réalisation, avec une attention particulière portée à la qualité architecturale et à la valorisation du patrimoine.
TERREÏS REAL ESTATE
TERREÏS REAL ESTATE intervient en qualité de commercialisateur du programme. Spécialiste de la vente de biens résidentiels, TERREÏS REAL ESTATE accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet, avec une approche personnalisée, rigoureuse et une parfaite connaissance du marché immobilier.
Ainsi, ce programme s'inscrit dans une démarche de qualité et de pérennité, porté par des intervenants expérimentés et engagés, offrant aux acquéreurs la garantie d'un projet maîtrisé à chaque étape.
37, rue de la Chine
Une adresse rare au cœur d'un quartier recherché
À la limite exacte des anciens villages de Charonne et de Belleville, cette partie du 20e arrondissement a conservé son identité de village, avec ses ruelles, ses passages, ses nombreux coins de verdure, propices aux balades et aux découvertes culturelles.
Vivre dans le quartier
Emmener les enfants au square des Saint-Simoniens au bout de la rue… Trouver les meilleurs produits au marché ou auprès des commerçants de la rue des Pyrénées…
Retrouver ses amis à « La Colline » pour une pièce de théâtre avant d'aller dîner dans le quartier. La vie de quartier est facilitée par la proximité immédiate du métro, de multiples lignes de bus, des établissements scolaires publiques et privées, complétée admirablement par la présence de nombreux commerces de bouche.
Le Projet
Une rénovation architecturale exemplaire d'un immeuble parisien de 1923, transformant un bâtiment historique en ensemble résidentiel neuf tout en préservant son caractère original.
Le projet combine une surélévation en bois et métal, habillée de brique et d'enduit, qui valorise les inspirations haussmannienne et industrielle.
Caractéristiques du projet
- Rénovation architecturale d'un immeuble parisien de 1923
- 12 logements de 19 à 143 m² avec grande diversité d'aménagements
- Prestations haut de gamme : parquet chêne, ascenseur individuel
- Performances énergétiques exemplaires (DPE B)
- Toitures végétalisées et gestion écologique des eaux de pluie
- Orientations vers cour végétalisée, jardins et terrasses privatives
Les appartements sont majoritairement orientés vers la cour végétalisée, certains disposent de jardins privatifs. Dans les étages, la surélévation permet de développer des balcons et des toitures végétalisées privatives. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : palier d'ascenseur individuel, parquet en chêne, sécurité renforcée.
Calendrier du projet
Debut des travaux
Q3 2025
En coursAppels de Fonds
Paiement selon avancee reelle
Livraison
Decembre 2026
Nos Appartements
Du T1 au T6, trouvez l'appartement qui correspond à votre style de vie
Un Emplacement d'Exception
Au cœur d'un quartier en pleine transformation avec tous les services à proximité
Transports
Commodités
Prestations d'Exception
Des équipements et finitions haut de gamme pour un confort optimal
Prestations haut de gamme
Finitions soignées et matériaux nobles pour un confort optimal
Appartements familiaux avec plans optimisés
Espaces fonctionnels et volumes généreux pensés pour votre quotidien
Espaces extérieurs (balcons, terrasses, toits-terrasses, jardins)
Profitez de votre espace extérieur privatif en plein cœur de ville
Alchimie réussie entre le charme de l'ancien et le confort du neuf
Architecture authentique rénovée avec les standards modernes
Immeuble sécurisé
Tranquillité assurée avec contrôle d'accès et système de sécurité
Caves disponibles
Espaces de rangement supplémentaires pour votre confort
Une acquisition en toute sécurité
Prix fixe et bloqué
Le prix est ferme et définitif dès la signature. Aucune indexation ni mauvaise surprise.
Paiement échelonné
Vous financez votre bien étape par étape. Les appels de fonds se font uniquement au rythme réel du chantier constaté par l'architecte.
Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
Une sécurité absolue qui vous assure l'achèvement du projet et la livraison de votre appartement, quoi qu'il arrive.
Possibilité de personnalisation
Selon l'étape de construction, personnalisez votre appartement en choisissant vos matériaux et coloris dans nos gammes, pour un bien clé en main.
Demande d'informations
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